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Jolie maison de ville - 116 m² à Auxerre

116 m² - 234 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de ville sur sous-sol total située à Auxerre, proche du centre-ville, des commerces et du secteur de la Gare. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, d'un salon et d'un wc. A l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau lumineuse, d'un côté une grande chambre avec salle de bain privée, et de l'autre, une chambre de 27 m² avec balcon, avec possibilité d'en créer une troisième. Le sous-sol est accessible par une entrée indépendante. Il est totalement aménagé et comprend un studio de 34 m² avec une grande chambre, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le tout sur une jolie parcelle de 555 m² arborée avec terrasse. La maison possède de très jolies prestations avec ses moulures, parquets chêne et cheminées anciennes. A visiter sans plus tarder !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6611

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

89000

Ville

AUXERRE

Pays

France

Prix

234000 EUR

Taxe Habitation

856 EUR

Taxe Foncière

956 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Bourgeois

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

116 m2

Surface terrain

555 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Gervais - Brazza

Population, superficie et aménagements : portrait du quartier de Saint-Gervais-Brazza

Saint-Gervais-Brazza est un quartier d'Auxerre, calme situé au coeur d'une zone industrielle, s'étalant sur une superficie de 3,1 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces.

Saint-Gervais-Brazza : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 214 habitants, Saint-Gervais-Brazza est un quartier assez jeune affichant une moyenne d'âge de 39 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 48 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (69 %).

Saint-Gervais-Brazza : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose d'autant d'appartements que de maisons. On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu moins d'un tiers des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Gervais-Brazza.

  • Densité de population :

    720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1480 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUXERRE

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