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Description de la Maison en vente

À l'orée d'une grande forêt, dans un parc de 6.000 m², arboré et sécurisé dans un hameau calme. Une grande maison de Maître de caractère de 480 m² habitables avec un magnifique toit en tuiles vernissées de Bourgogne, totalement entourée de terrasses en pierres naturelles.Vous y trouverez une vaste cuisine de 30.21 m² entièrement équipée, un barbecue-cheminé en tuileaux, un piano de cuisson surmonté d'une hotte et le grand séjour de 90 m².Aux premiers étages vous trouverez un long couloir desservant 4 chambres avec leur salle de bain attenante. Au second et dernier étage il y a un bureau, une bibliothèque en chêne sur 85 m².Dans le parc, LA FOLIE un charmant cottage rénové, deux grandes chambres de 20 m² chacune avec W. C et salle de bain. Cette somptueuse maison de Maître vous réserve de nombreuses surprises, alors n'hésitez plus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6572

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

89240

Ville

VILLEFARGEAU

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

797000 EUR

Taxe Habitation

2834 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

12

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

3

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Galva

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Somptueux

Style

XVIII

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

480 m2

Surface terrain

5697 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Villefargeau

La vie à Villefargeau : stats et données utiles

Villefargeau (89240) est une ville très tranquille de l'Yonne, située à 49,61 km de Sens. Dotée d'une superficie de 13,8 km², cette ville de campagne possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Chevannes, Lindry, Charbuy, Saint-Georges-sur-Baulche et Auxerre.

La démographie de Villefargeau

On dénombre une population de 1 029 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages).

L'immobilier à Villefargeau

Le parc immobilier de Villefargeau se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %). Les appartements ne représentent, eux, que 5 % des habitations. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 1 % des logements.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Villefargeau.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUXERRE

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