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Maison Gurgy 4 pièce(s) 171m²

171 m² - 360 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans commune tous commerce, proche Auxerre, pavillon refait à neuf avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 65m² donnant sur terrasse de 60m², une cuisine ouverte de plus de 25m² et une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et dressing . A l'étage: un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec douche et WC. Un grand sous-sol avec 3 chambres, salle de bain avec WC, cave et emplacement voiture. Le tout sur un terrain de 1371m² avec jolie vue sur un étang depuis la terrasse.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6461

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

GURGY

Code postal

89250

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

360000 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

171 m2

Surface terrain

1371 m2

Surface terrasse

70 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gurgy

Superficie, taxe foncière et démographie : portrait de Gurgy

Gurgy, ville du département de l'Yonne, est une commune très calme, située à 10,29 km d'Auxerre et à 44,5 km de Sens. S'étendant sur 13,2 km², cette ville agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Chichery, Appoigny, Seignelay, Héry, Chemilly-sur-Yonne et Monéteau.

Population

Avec ses 1 719 habitants, Gurgy est une ville plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs gurgycois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (60 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier de Gurgy est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %). Les appartements représentent, eux, seulement 6 % des habitations. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 10 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Gurgy.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONETEAU

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